Pide investigador del CUC respeto a normas de urbanización en Puerto Vallarta
Alfonso Baños Francia indicó que se tienen documentados casos en que ciertos edificios particulares obtuvieron sus coeficientes constructivos fuera de lo que establecen los reglamentos, además de que se han encontrado mecanismos discrecionales para modificar varias normas de control
Por José Guadalupe García
Es urgente que las normas de urbanización en zonas como Marina Vallarta y las colonias Emiliano Zapata y Versalles, donde en los últimos años se ha dado un crecimiento desmedido en la construcción de edificios, sean respetadas, toda vez que es necesario que se encuentren mecanismos que ayuden a equilibrar el proceso y no tener impacto en la dotación de servicios como agua, drenaje y también movilidad.
De lo anterior habló en entrevista para AZNoticias.mx Alfonso Baños Francia, profesor investigador del Centro Universitario de la Costa (CUCosta) de la Universidad de Guadalajara (UDG), al considerar que si bien la inversión inmobiliaria es buena e importante para el destino, esta debe de darse bajo un marco de normas y de respeto.
Indicó que se tienen documentados casos en que ciertos edificios particulares obtuvieron sus coeficientes constructivos fuera de lo que establecen los reglamentos, además de que se han encontrado mecanismos discrecionales para modificar varias normas de control.
Pese a ello, dijo el investigador, en este momento no se debe de señalar o respobzabilizar a alguien, sino enfocarse en encontrar mecanismos que puedan compensar todo los impactos que la urbanización ha generado.
"Se debe de aprovechar también la generación de valor porque cada proyecto genera plusvalía en la zona, entonces es ver como esa plusvalía puede ser un porcentaje capturado para las obras y servicios que se requieren, porque no hay presupuesto suficiente que alcance al ritmo de crecimiento", agregó.
Asimismo, consideró que hay rasgos de la autenticidad vallartense que se han perdido, debido a esa falta de visión de conservar los elementos emblemáticos de la ciudad, al referirse a la estructura moderna de las nuevas edificaciones.
Por el lado social, dijo, que en lo general percibe una sociedad que ha entrado en una dinámica de ritmo muy acelerado, la cual ya no le permite tener el tiempo o esa actitud de servicio.
"Me da la impresión de que vivimos en un mundo globalizado, donde lo que importa es la acumulación económica, y todos nos metemos en esa acumulación a una velocidad muy rápida y dejamos de lado valores como los servicios, barrer la calles, ver quién es el vecino y hasta ayudar al otro", expresó.
Finalmente, señaló que es muy importante que en el puerto se mantenga una comunicación visual entre el entorno natural y el entorno de la ciudad. "Creemos que es muy importante que valores como la naturaleza sigan estando presentes en la identidad local", concluyó.
